Πώληση Βίλα, Monte Argentario, Grosseto, Ιταλία, VIA DEI FARI

Πώληση - Cod. 39519

• Τύπος: Βίλα
• Περιοχή: 239 m²
• Αριθμός δωματίων: 7
• Όροφος: 2
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 09/12/2019

ΠΟΡΤΟ Σ. ΣΤΕΦΑΝΟ - Εξαιρετική θέση, πολύ σπάνιο να βρεθεί κοντά στη θάλασσα και κοντά στο κέντρο, με θέα στην ανοιχτή θάλασσα σε δεσπόζουσα θέση, προς πώληση διώροφη βίλα, με ανεξάρτητο διαμέρισμα για τους επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και τον παραλιακό δρόμο, ακριβώς στο κέντρο, μια πολύ ήσυχη και ήσυχη περιοχή, πολύ βολικό για περπάτημα, κάτω από το σπίτι υπάρχουν η παραλία Siluripedio και η παραλία Caletta, λίγα βήματα από την κεντρική πλατεία του Porto S. Stefano.
Πηγαίνοντας μια μικρή πτήση από σκάλες θα συναντήσετε τη μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα, με μια σκίαση περιοχή που ανοίγει με τρεις καμάρες προς την ανοιχτή θάλασσα, επιπλωμένο για να ζήσει έξω, με εξαιρετική θέα στη θάλασσα.
Στο εσωτερικό υπάρχει ένα ωδείο με παράθυρα που δίνουν άφθονο φωτισμό, σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο. έξω από την κουζίνα, μια προσγείωση οδηγεί στην περιοχή εξυπηρέτησης, που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και μπάνιο. Επιστρέφοντας στο σαλόνι, ανεβαίνετε σε μια σκάλα και στο πατάρι υπάρχει ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ντουλάπα. ανεβαίνοντας σε άλλο μισό όροφο, υπάρχει η υπνοδωμάτιο που αποτελείται από δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με θέα στη θάλασσα, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα μπάνιο. Η βίλα περιλαμβάνει επίσης ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα για τους επισκέπτες, με πρόσβαση από την κύρια είσοδο σκάλα, που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με θέα στη θάλασσα, ένα μπάνιο και μια μικρή κουζίνα.
Έξω, ένας καλά διατηρημένος κήπος επιπλωμένος για υπαίθρια διαβίωση και μια άλλη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης τρία μεγάλα γκαράζ εκτός από την πλατεία έξω από τα γκαράζ, για να χωρέσουν έως και 6 αυτοκίνητα.
Για να πάτε στην ελεύθερη παραλία του Siluripedio με τα πόδια, κατεβαίνετε και περπατήστε για περίπου 150 μέτρα.
να πάτε στην εξοπλισμένη παραλία Caletta, με τα πόδια για περίπου 200 μέτρα?
για να φτάσετε μέσω του del Molo και την κεντρική πλατεία, με τα πόδια για περίπου 300 μέτρα
Μετρήσεις:
Βίλα 185 τ.μ.
διαμέρισμα 54 τετραγωνικών μέτρων
μπροστινή βεράντα 90 τ.μ.
πρώτο γκαράζ 25 τετραγωνικών μέτρων
δεύτερο γκαράζ 25 τετραγωνικών μέτρων
τρίτο γκαράζ τ.μ. 18
600 τ.μ. κήπο
επομένως το εμπορικό τετραγωνικό μήκος είναι 300 τετραγωνικά μέτρα
Ενεργειακή κλάση: G - Δείκτης ενεργειακής απόδοσης (IPE): 289,20 Kwh / m2a (βίλα)
Ενεργειακή κλάση: G - Δείκτης ενεργειακής απόδοσης (IPE): 392,50 Kwh / m2a (διαμέρισμα)